Appartement à vendre Wasquehal

225 750 € HAI

Ref : VA14187-VACHERAND

+ 17

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE

A proximité du TRAM 'PAVE DE LILLE' et des commerces, appartement idéalement placé au calme dans une Résidence privilégiée et sécurisée.

Cet appartement de 85,18 m² loi carrez avec son large balcon loggia de 11 m² est niché au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.
Il comprend une entrée, un séjour exposé EST (28 m²) avec de larges baies vitrées, une vaste cuisine séparée (11m²).
Le côté nuit est distribué par un dégagement qui dessert une première chambre (10,85 m²) avec une salle de douche indépendante et une chambre parentale (14 m²) avec son accès direct à sa propre salle de bains et rangements, toilette séparé.
Appartement avec fort potentiel (photos de projections).
Très lumineux, sans vis-à-vis avec une cave très saine.
Des stationnements extérieurs sont libres.
Possibilité d'acheter un garage en sus.

Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 40 lots d'habitation, 323€ euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 225.750€ - Prix du bien hors honoraires 215.000€ - Honoraires 10.750€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.130€ et 1.580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59290 Wasquehal
Appartement
85 m²
3 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
2 chambres
1 salle de bain
étage 3

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur215 000 €
Honoraires TTC5% soit 10 750 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété110 lots

Date de réalisation DPE : 27/04/2022

Consommation énergétique : 251 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 55 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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