Appartement à vendre Wattrelos

174 900 € HAI

Ref : VA14162-VACHERAND

+ 13

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

Rue Jean Jacques Rousseau - WATTRELOS.
A proximité des commerces et des écoles très bel appartement familial de 80 m² avec balcon situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue de 1980.
Cet appartement comprend une entrée avec également et rangement, un séjour et une cuisine meublée et équipée récente ouvrant sur un large balcon exposé SUD OUEST, trois chambres et une salle d'eau moderne.
Appartement très fonctionnel, avec beaucoup de rangements, double vitrage, persiennes électriques et manuels, aucun vis à vis et très lumineux.
Une cave et un garage complètent cet appartement.
VACHERAND IMMOBILIER est le syndic de cette copropriété.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 39 lots d'habitation, 110€ euros de charges mensuelles, pas de procédure en cours.
Prix du bien honoraires inclus 174.900€ - Prix du bien hors honoraires 165.000€ - Honoraires 9.900€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.550€ et 2.160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59150 Wattrelos
Appartement
80 m²
4 pièces
Stationnement
Extérieur
Ascenseur
3 chambres
étage 4

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur165 000 €
Honoraires TTC6% soit 9 900 €
Honoraires à la charge deAcquéreur
Bien soumis à la copropriété111 lots
Charges de copropriété1 320 €

Date de réalisation DPE : 20/10/2025

Consommation énergétique : 211 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 44 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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