vente - Locaux commerciaux - Tourcoing
ENTREPOT DE 160M2 LOUE
Réf : VP1732-VACHERAND
139 000 € HAI
Locaux commerciaux
159 m²
? EXCLUSIVITÉ – TOURCOING | ENTREPÔT DE 160 m² – 139 000 € FAI
? Idéalement situé à Tourcoing, à proximité de Neuville-en-Ferrain et des grands axes autoroutiers, découvrez cet entrepôt de 160 m², idéal pour un investissement immobilier avec locataire en place.
? Les atouts du bien :
? Surface d'environ 160 m²
? Toiture récente (environ 3 ans)
? Bâtiment viabilisé
? Accès adapté aux camions et camionnettes pour le stockage et le déchargement
? Sanitaires et point d'eau
? Accessibilité PMR
? Compteurs individuels d'eau et d'électricité
? Un investissement locatif déjà en place !
Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial ayant débuté le 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 815 €, dont 740 € de loyer hors charges et 75 € de provisions sur charges.
? Taxe foncière : environ 700 €/an.
? Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclus
Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier professionnel déjà loué !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain HUMEZ au 07.61.77.06.99
? Idéalement situé à Tourcoing, à proximité de Neuville-en-Ferrain et des grands axes autoroutiers, découvrez cet entrepôt de 160 m², idéal pour un investissement immobilier avec locataire en place.
? Les atouts du bien :
? Surface d'environ 160 m²
? Toiture récente (environ 3 ans)
? Bâtiment viabilisé
? Accès adapté aux camions et camionnettes pour le stockage et le déchargement
? Sanitaires et point d'eau
? Accessibilité PMR
? Compteurs individuels d'eau et d'électricité
? Un investissement locatif déjà en place !
Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial ayant débuté le 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 815 €, dont 740 € de loyer hors charges et 75 € de provisions sur charges.
? Taxe foncière : environ 700 €/an.
? Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclus
Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier professionnel déjà loué !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain HUMEZ au 07.61.77.06.99
- Prix net vendeur : 130 000 €
- Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:6.92% soit 9 000 €
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