vente - Maison - Armentieres
Maison à vendre Armentières
Réf : VM1659-VACHERAND
245 000 € HAI
Maison
116 m²
Terrain de 135 m²
6 pièces
3 chambres
1 salles de bain
-
Exclusivité Vacherand Immobilier
Armentières — Maison de ville de 115 m² avec extension et jardin sud
Vacherand Immobilier Armentières vous présente à la vente cette belle maison de ville située dans une rue calme proche de la gare.
Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous découvrirez un double salon de 26 m² qui conserve le caractère d'origine de la maison : parquet, moulures, hauteur sous plafond. L'extension prend le relais et ouvre un large volume de vie réunissant salle à manger et cuisine (29 m²), baigné de lumière par un dôme zénithal. La cuisine équipée à îlot donne directement sur la terrasse. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Au premier, une chambre de 15 m² et une salle de bains de 9,20 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un second WC. Au second, deux chambres de 13 et 15 m².
De nombreux travaux ont été réalisés : extension et dôme zénithal, cuisine neuve, toiture neuve, chaudière gaz à condensation, VMC, menuiseries PVC double vitrage et persiennes électriques sur toute la maison.
Jardin de 35 m² exposé plein sud avec terrasse. Cave et grenier.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre conseiller immobilier Matthieu Cornil est disponible au O6.99.36.65.I8.
Vacherand Immobilier Armentières vous présente à la vente cette belle maison de ville située dans une rue calme proche de la gare.
Au rez-de-chaussée, passée l'entrée, vous découvrirez un double salon de 26 m² qui conserve le caractère d'origine de la maison : parquet, moulures, hauteur sous plafond. L'extension prend le relais et ouvre un large volume de vie réunissant salle à manger et cuisine (29 m²), baigné de lumière par un dôme zénithal. La cuisine équipée à îlot donne directement sur la terrasse. Des WC indépendants complètent ce niveau.
Au premier, une chambre de 15 m² et une salle de bains de 9,20 m² équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un second WC. Au second, deux chambres de 13 et 15 m².
De nombreux travaux ont été réalisés : extension et dôme zénithal, cuisine neuve, toiture neuve, chaudière gaz à condensation, VMC, menuiseries PVC double vitrage et persiennes électriques sur toute la maison.
Jardin de 35 m² exposé plein sud avec terrasse. Cave et grenier.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre conseiller immobilier Matthieu Cornil est disponible au O6.99.36.65.I8.
- Prix net vendeur : 233 000 €
- Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:5.15% soit 12 000 €
Date de réalisation DPE : 09/09/2026
Consommation énergétique : 212 kWh / m² / an
Émission de Co2 : 35 kg Co2 / m² / an
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