Maison à vendre Bailleul

899 000 € HAI
Ref : VM6733-VACHERAND
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SUPERBE FERMETTE de Haut standing entièrement rénovée.
L'agence VACHERAND IMMOBILIER Bailleul vous propose à la vente cette magnifique fermette. Entièrement rénovée et nichée dans un écrin de verdure, ce bien de haut standing développe une surface habitable généreuse de 320 m² habitables. Vous découvrirez un bien d'exception alliant modernité et confort de vie. Erigée sur une parcelle de plus d'un hectare, ce bien se décompose en 2 ailes d'habitation, la cuisine étant l'espace commun aux deux parties. La première aile vous offre au RDC un beau salon-séjour très lumineux donnant sur un jardin et sur l'étang. Une buanderie, un bureau, un WC et une cave complètent le RDC. L'étage est composé de 3 grandes chambres et d'une salle de bains .
Dans la seconde aile vous serez séduits au RDC par un vaste salon-séjour équipé d'un insert. L'étage est composé d'une chambre parentale avec dressing et un bureau.
De plus, ce bien dispose d'un studio indépendant baigné de lumière grâce à sa verrière et d'un bureau également indépendant (idéal profession libérale, stockage ...). Un garage, un hangar, des places de stationnement complètent ce bien.
Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain arboré très bien entretenu. Vous profiterez d'un beau jardin, d'un étang naturel apportant charme et sérénité, ainsi que d'un kiosque pour vos moments de détente ou familiaux. Pour cultiver vos fruits et légumes, un potager est aménagé sur le terrain.
Un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature souhaitant allier confort, espace et tranquillité à proximité des commodités.
Contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.








Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59270 Bailleul
  • Maison
  • 320 m²
  • Terrain : 11890 m²
  • 12 pièces
  • Stationnement
  • Extérieur
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur870 000 €
  • Honoraires TTC3.33% soit 29 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 16/05/2025
Consommation énergétique : 179 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an
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Martine Legrand
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