vente - Maison - Hellemmes
Maison à vendre Armentières
Réf : VM7018-VACHERAND
165 000 € HAI
Maison
115 m²
4 pieces
3 chambres
1 salle de bain
Extérieur
MAISON 4 PIÈCES AVEC CACHET ANCIEN – ARMENTIÈRES (59280)
À deux pas de la gare d'Armentières, dans une rue calme à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette charmante maison 1930 offre 115,4 m² habitables sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque : hauteur sous plafond remarquable, moulures, cheminée en briques apparentes, grand séjour traversant baigné de lumière grâce à de larges fenêtres PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un puits de lumière zénithal et donne sur une buanderie avec accès à la courette. WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage : un dressing, une salle de bains à rafraîchir et une première chambre lumineuse avec vue dégagée. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. Un grand placard sous l'escalier complète les rangements.
Points forts :
Belle hauteur sous plafond et caractère ancien préservé (cheminées, moulures)
3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage PVC récent
Chauffage électrique individuel
Emplacement idéal : écoles à moins de 5 min à pied, commerces, gare à 500 m
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Votre conseiller immobilier Matthieu CORNIL est disponible au O6.99.36.65.I8.
À deux pas de la gare d'Armentières, dans une rue calme à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-ville, cette charmante maison 1930 offre 115,4 m² habitables sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée séduit par ses volumes généreux et son cachet d'époque : hauteur sous plafond remarquable, moulures, cheminée en briques apparentes, grand séjour traversant baigné de lumière grâce à de larges fenêtres PVC double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un puits de lumière zénithal et donne sur une buanderie avec accès à la courette. WC indépendant au rez-de-chaussée.
À l'étage : un dressing, une salle de bains à rafraîchir et une première chambre lumineuse avec vue dégagée. Le second étage propose deux chambres supplémentaires. Un grand placard sous l'escalier complète les rangements.
Points forts :
Belle hauteur sous plafond et caractère ancien préservé (cheminées, moulures)
3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC indépendants
Cuisine aménagée et équipée
Double vitrage PVC récent
Chauffage électrique individuel
Emplacement idéal : écoles à moins de 5 min à pied, commerces, gare à 500 m
Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Votre conseiller immobilier Matthieu CORNIL est disponible au O6.99.36.65.I8.
- Prix net vendeur : 156 000 €
- Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:5.77% soit 9 000 €
Date de réalisation DPE : 25/06/2024
Consommation énergétique : 234 kWh / m² / an
Émission de Co2 : 9 kg Co2 / m² / an
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