Maison à vendre Houtkerque

335 000 € HAI

Ref : VADK716-VACHERAND

+ 9

L'agence Vacherand Immobilier Bergues à le plaisir de vous proposer en exclusivité ce superbe pavillon individuel en semi plain pied d'environ 140m² au sol.
Construite en 2015, la maison érigée sur une parcelle de 1 600m², offre tout le confort et la modernité d'une maison récente.

Elle est composée d'une entrée spacieuse, d'un cellier pratique pour le rangement, d'un beau séjour avec accès direct au jardin clos bien entretenu, d'une cuisine moderne parfaitement équipée et d'un coin salon cocooning pour vos apéros entre amis.
Le RDC vous offre également une chambre spacieuse ouverte sur le jardin ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne aux normes PMR et un grand garage avec porte motorisée.

A l'étage vous trouverez 3 autres chambres et une salle de bains composée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque.

L'extérieur offre une terrasse carrelée, une pergola récente très qualitative pouvant s'adapter à vos envies ainsi qu'à la météo.
Un abris de jardin pour y stocker tondeuse et outils de jardinage, ainsi qu'une allée devant la maison vous permettant de stationner plusieurs véhicules.

Elle est située au calme d'une impasse à proximité immédiate de la frontière Belge.
A 15 minutes de Bergues et de Wormhout et 25 minutes du centre de Dunkerque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59470 Houtkerque
Maison
124 m²
Terrain : 1600 m²
5 pièces
individuel
Stationnement
Extérieur
4 chambres
2 salles de bain
Exclusivité Vacherand
Disponible immédiatement

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur320 000 €
Honoraires TTC4.69% soit 15 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 23/04/2025

Consommation énergétique : 211 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 16 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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