Jolie maison semi-individuelle

263 750 € HAI

Ref : BV215-VACHERAND

+ 10

L'agence VACHERAND IMMOBILIER à le plaisir de vous proposez en exclusivité cette jolie maison semi individuelle de plus de 180m² en semi plain-pied.

Erigée sur une parcelle de 635m² elle est composée comme suit :
Un grand salon avec poêle à pellets, une salle à manger très lumineuse complétement ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle de bains avec douche, double vasque et baignoire, une grande chambre avec vue sur le jardin et un bureau fonctionnel idéal pour le télé travail.

A l'étage 3 chambres spacieuses, un WC et beaucoup de rangements
Enfin l'extérieur offre un jardin clos spacieux et bien exposé, la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un double garage et un atelier.

Sa situation géographique est idéale, Journy est nichée dans un environnement calme et vallonné à la lisière de la forêt domaniale de Tournehem ce qui en fait un excellent point de départ pour les randonnées, balade à cheval ou à vélo par exemple.

Sa position centrale vous permet d'accéder à St-Omer en 15min, Boulogne Sur Mer en 30 minutes et Lille en 1h15.
Pour les courses, les villes de Lumbres ou de Licques se trouvent à respectivement 5km et 8km et disposent de toutes les commodités.
Vous trouverez également une boucherie et une très bonne boulangerie à 1km pour les croissants du Dimanche matin.

Vous l'aurez compris cette maison dispose de nombreux atouts, n'attendez plus pour nous contacter afin de la visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

62850 Journy
Maison
182 m²
Terrain : 635 m²
6 pièces
électrique
4 chambres
1 salle de bain
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur250 000 €
Honoraires TTC5.5% soit 13 750 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 11/05/2025

Consommation énergétique : 185 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 6 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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