MAISON - LILLE

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE
Maison flamande semi-mitoyenne, rare sur le marché, Lille limite Marcq-en-Baroeul
Venez découvrir cette maison flamande pleine de charme, située rue Louis Delos, à deux pas du tram Buisson. D'une surface de 64m², elle offre un véritable cocon, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple à la recherche d'un bien unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux et une cuisine meublée d'une surface de 27m², et des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, deux jolies chambres (9,60m² et 8,75m²) ainsi qu'une salle de bains vous accueillent dans une ambiance douce et chaleureuse. Cette maison séduit par son atmosphère cosy et son potentiel d'aménagement. Le jardin est parfait pour profiter des beaux jours ou envisager de jolis aménagements extérieurs. Un stationnement intérieur non couvert, très pratique, complète la parcelle de 165m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils vous permettront de personnaliser cette adorable maison à votre goût. Situé dans un secteur prisé, au calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien rare est une véritable opportunité. Ne tardez pas à visiter cette maison à l'ambiance douce, pleine de potentiel, prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Double vitrage, persiennes manuelles, chauffage gaz.
Certaines photos ont été retouchées par l'IA.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail fanny.freyri@vacherand.fr
Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix du bien honoraires inclus 299.000€ - Prix du bien hors honoraires 283.000€ - Honoraires 16.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.210€ et 1.700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)