Maison à vendre Nieppe

466 000 € HAI
Ref : VM6771-VACHERAND
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MAISON SEMI-PLAIN-PIED - NIEPPE CHATEAU

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VACHERAND Immobilier vous propose cette belle maison individuelle de 127 m² (156 m² habitables), édifiée sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur soigné, lumineux et tourné vers l'extérieur. La pièce de vie, exposée plein sud, bénéficie de deux baies vitrées ouvrant sur différents espaces du jardin. La cuisine équipée, avec coin repas, donne elle aussi accès à la terrasse. La maison offre une configuration en semi plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée, dotée d'une salle d'eau privative. Ce niveau comprend également des WC séparés et un accès direct au double garage.

À l'étage, une mezzanine bien proportionnée fait le lien entre trois chambres, dont une autre suite avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau, offrant à chacun son intimité et son confort.

Construite en briques avec des matériaux de qualité, cette maison fonctionnelle et lumineuse a été soigneusement entretenue. En plus du double garage, deux places de stationnement extérieures sont disponibles sur la parcelle. Son exposition plein sud et ses accès directs au jardin offrent un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente en extérieur.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Matthieu CORNIL au O6 99 36 65 18 ou Yann BAISE au O6 08 40 96 72 (RSAC 793 343 633).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 59850 Nieppe
  • Maison
  • 127 m²
  • Terrain : 727 m²
  • 6 pièces
  • Stationnement
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur450 000 €
  • Honoraires TTC3.56% soit 16 000 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
Date de réalisation DPE : 29/01/2025
Consommation énergétique : 185 kWh / m² / an
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Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 29 kg Co2 / m² / an
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