MAISON T5

129 000 € HAI

Ref : VM6748-VACHERAND

+ 7

Maison 5 pièces (4 chambres) MAISON LOUEE TOURCOING CENTRE
Localisation idéale : Proche commerces, tous transports
Opportunité rare pour investisseurs ! Découvrez cette charmante maison LOUEE de 5 pièces, comprenant 4 chambres spacieuses, située à 2 pas du centre ville. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses occupants.

Caractéristiques principales :
· Surface généreuse de 111m² et agencement fonctionnel
· 4 grandes chambres
· Pièce de vie accueillante et cuisine séparée
· Salle de bains et toilettes indépendantes
· Terrasse
· Chauffage mixte au gaz récent
· Tout à l'égout

Points forts :
· Maison actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat
· Quartier dynamique
· Proximité immédiate des commodités, écoles, bus, métro

Idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial. Dossier locatif disponible sur demande.
Pour tout renseignement contacter Fabrice WEBER au 06.76.49.77.90 Bien non soumis au statut de copropriété. Prix du bien honoraires inclus 129.000€ - Prix du bien hors honoraires 120.000€ - Honoraires TTC 9.000€ - Honoraires charge Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE C-GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.488€ et 2.012€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59200 Tourcoing
Maison
111 m²
5 pièces
4 chambres
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur120 000 €
Honoraires TTC7.5% soit 9 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 23/06/2025

Consommation énergétique : 139 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 28 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fabrice WEBER

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