EXCLUSIVITE

199 000 € HAI

Ref : VM6766-VACHERAND

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EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
SPECIAL INVESTISSEUR!
MAISON en très bon état général de 110 m² habitables déjà configurée pour de la colocation.
PARFAIT pour investissement!
Rue de Moscou, proximité du métro 'Plalempins', cette maison comprend:

RDC: une entrée, espaces de vie communs avec un séjour, une cuisine ouverte et salle à manger (35 m²) une buanderie, un premier WC, CHAMBRE 1 sur rue et sa salle de douche privative (11m²).
EXTÉRIEUR: une cour de 30 m².

Au premier étage: un palier desservant LA CHAMBRE 2 (10m²) et LA CHAMBRE 3(14,60m²) avec leurs propres salle de douche. Un deuxième toilette séparé.

Au deuxième et dernier niveau: un palier desservant LA CHAMBRE 4 (13,50 m²) et LA CHAMBRE 5 (14,50 m²) avec leurs propres salle de douche. Un troisième toilette séparé.

Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique.

Excellente rentabilité de 10%!
A visiter sans tarder!

Bien non soumis au statut de copropriété.
Prix honoraires inclus : 199.000€ - Honoraires charges Acquéreur : 9.000€ TTC -
Prix net vendeur : 190.000€
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Madame Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 1.260€ et 1.760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59200 Tourcoing
Maison
111 m²
6 pièces
5 chambres
Exclusivité Vacherand

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur190 000 €
Honoraires TTC4.74% soit 9 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Consommation énergétique : 121 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 25 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Fanny FREYRI

Fanny FREYRI

Contactez-nous 06 31 45 53 78

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