MAISON TOURCOING

134 000 € HAI

Ref : VM6796-VACHERAND

+ 4

À VENDRE MAISON 1930, 85m², 3 CHAMBRES TOURCOING CLÉMENCEAU
Idéale Investisseur, Premier Achat ou Famille !
Découvrez cette charmante maison typique 1930 située dans le secteur recherché de Clémenceau à Tourcoing. Offrant une surface habitable de 85m², elle se compose de :
Un séjour lumineux,
Une cuisine fonctionnelle,
3 belles chambres,
Une salle de bains,
Une cour agréable, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace de jeux pour les enfants.
Atouts :
Secteur calme et familial, proche des transports, écoles, commerces et axes routiers,
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille,
Potentiel d'aménagement supplémentaire.
Maison saine et bien entretenue, à personnaliser selon vos goûts !
Ne tardez plus, contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité au coeur de Tourcoing !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Nathalie Demouveaux au 06.08.10.30.34 ou par email à nathalie.demouveaux@vacherand.fr.
Prix du bien honoraires inclus : 134.000€ - Honoraires charge Acquéreur : 9.000€ - Prix du bien hors honoraires : 125.000€
Bien non soumis au statut de copropriété
Les informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1538€ et 2080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr

59200 Tourcoing
Maison
85 m²
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain

Conditions financières
Diagnostics énergétiques

Prix net vendeur125 000 €
Honoraires TTC7.2% soit 9 000 €
Honoraires à la charge deAcquéreur

Date de réalisation DPE : 01/09/2025

Consommation énergétique : 194 kWh / m² / an

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Nouvelle étiquette DPE

Émission de Co2 : 42 kg Co2 / m² / an

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Nouvelle étiquette GES

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Nathalie DEMOUVEAUX

Nathalie DEMOUVEAUX

Contactez-nous 06 08 10 30 34

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