vente - Maison - Warhem
Très jolie maison individuelle sans travaux
Réf : BV244SC-VACHERAND
305 950 € HAI
Maison
139 m²
Terrain de 519 m²
5 pieces
3 chambres
1 salle de bain
-
Exclusivité Vacherand Immobilier
Exclusivité VACHERAND IMMOBILIER BERGUES
Venez découvrir cette très jolie maison individuelle érigée sur une parcelle de 520m².
A l'abris des regards, cette maison sans voisin mais non loin des commodités, saura vous séduire à coup sûr !
Vous y trouverez au RDC
Une pièce de vie spacieuse et hyper lumineuse, une cuisine ouverte qualitative (ID CUISINE), un Wc indépendant, une buanderie aménagée pour le côté pratique ainsi qu'une pièce de 28m² pouvant faire office de salle de sport, salle de réception avec bar, billard ou baby foot, ou encore salle de jeux pour les enfants.
Au 1er étage, 3 chambres lumineuses, un dressing ou bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble double vasques.
Au 2nd, un grenier d'environ 20m² Carrez avec électricité et évacuations déjà prévues si souhait d'aménagement.
Pour les bricoleurs un très grand garage avec mezzanine d'environ 30m² avec porte donnant accès au jardin.
Puis pour finir cette visite, un joli jardin clos plein Sud avec terrasse ! Idéal pour les apéros en famille ou entre amis.
Coté technique, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, assainissement individuel.
La localisation est idéale : Le calme de la campagne ( à l'extérieur du village ) mais très proche de toutes commodités.
Elle se situe à 3 minutes de Hoymille, 5 minutes de Warhem et 5 minutes de Bergues.
Etat impeccable !
A visiter sans tarder
Venez découvrir cette très jolie maison individuelle érigée sur une parcelle de 520m².
A l'abris des regards, cette maison sans voisin mais non loin des commodités, saura vous séduire à coup sûr !
Vous y trouverez au RDC
Une pièce de vie spacieuse et hyper lumineuse, une cuisine ouverte qualitative (ID CUISINE), un Wc indépendant, une buanderie aménagée pour le côté pratique ainsi qu'une pièce de 28m² pouvant faire office de salle de sport, salle de réception avec bar, billard ou baby foot, ou encore salle de jeux pour les enfants.
Au 1er étage, 3 chambres lumineuses, un dressing ou bureau ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et meuble double vasques.
Au 2nd, un grenier d'environ 20m² Carrez avec électricité et évacuations déjà prévues si souhait d'aménagement.
Pour les bricoleurs un très grand garage avec mezzanine d'environ 30m² avec porte donnant accès au jardin.
Puis pour finir cette visite, un joli jardin clos plein Sud avec terrasse ! Idéal pour les apéros en famille ou entre amis.
Coté technique, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, fenêtres en PVC double vitrage, assainissement individuel.
La localisation est idéale : Le calme de la campagne ( à l'extérieur du village ) mais très proche de toutes commodités.
Elle se situe à 3 minutes de Hoymille, 5 minutes de Warhem et 5 minutes de Bergues.
Etat impeccable !
A visiter sans tarder
- Prix net vendeur : 290 000 €
- Honoraires TTC à la
charge de l'acquéreur:5.5% soit 15 950 €
Date de réalisation DPE : 15/04/2026
Consommation énergétique : 162 kWh / m² / an
Émission de Co2 : 5 kg Co2 / m² / an
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