PLEIN PIED COUP DE COEUR

Une propriété en plein pied, rare, pensée pour conjuguer élégance, confort, et art de vivre.
À l'abri des regards, cette superbe maison d'environ 190 m² habitables, entièrement excavée, prend place sur une parcelle de 1 570 m²
L'accès à la propriété s'ouvre sur une belle allée menant à un parking permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, et la qualité de son agencement.
La cuisine équipée se prolonge vers une élégante salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux
Le séjour, largement baigné de lumière, bénéficie d'une vue et d'une ouverture privilégiées sur le jardin orienté sud-ouest
permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.
Cette pièce offre une agréable sensation de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison bénéficie d'une organisation particulièrement agréable :
D'un côté, l'espace enfants propose : 3 chambres et 1 grande salle de douche
De l'autre côté : une suite parentale complète

Un sous-sol complet avec :
-un garage double
-une salle de jeux idéale pour les petits et les ados
-une lingerie

La propriété bénéficie d'une situation stratégique, entre les 2 boulevards de Tourcoing et Roubaix, et à proximité d'un axe routier majeur, offrant une excellente accessibilité.
Une maison familiale, rare par ses volumes, son architecture de plain-pied, son agencement et la qualité de ses espaces !

Pour tout renseignement, contactez Amélie Dufour au 06 52 12 00 20 ou
par mail amelie.dufour@vacherand.fr
Prix du bien honoraires inclus : 860 000€ - Prix du bien hors honoraires 840 000€ -
Honoraires 40 000€ TTC - Honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie déjà compris dans les charges pour un usage standard : entre 2 840€ et 3 910€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)