La complexité du statut de la copropriété et de son cadre juridique, fait qu'une majorité des syndicats de copropriétaires souhaite aujourd'hui mandater un administrateur de biens pour assurer les fonctions de syndic de leurs immeubles.Grâce à nos fonctions de syndic, nous administrons nos immeubles au quotidien dans le strict respect de la loi du 10 Juillet 1965, qui exige de gérer en bon père de famille les intérêts du syndicat des copropriétaires.
Dans un secteur opaque et souvent très mal perçu par le grand public, notre cabinet, réputé dans la région pour son expertise et ses compétences, développe son portefeuille de syndic de copropriété en promouvant un vrai service de proximité transparent et accessible.
UNE GESTION DE VOTRE COPROPRIÉTÉ TRANSPARENTE ET SÉCURISÉE
NOUS REPRÉSENTONS UN SYNDIC QUI GARANTIT PROXIMITÉ, DISPONIBILITÉ ET ÉCOUTE DE SES CLIENTS !
Loin des grands groupes immobiliers détenus par des institutions financières, notre Cabinet fidélise depuis ses débuts une clientèle de proximité grâce à une qualité de service assurée par une équipe de professionnels maîtrisant chacun personnellement ses dossiers.
Nous garantissons ainsi à chaque syndicat de copropriétaires d'être en relation avec un interlocuteur unique et disponible qui saura conseiller au mieux ses membres et mettre en œuvre les décisions collectives.
En support de cet interlocuteur principal, et dans un souci d’apporter une expertise optimale à nos mandants, chaque immeuble géré par notre cabinet dispose de l’appui d’un associé pour les sujets complexes ainsi que de notre directeur technique qui intervient sur les "pathologies" de votre bâtiment, le suivi des chantiers importants ainsi que la négociation de vos contrats spécifiques (chauffage, ascenseur etc…).
NOUS GARANTISSONS UNE COMPTABILITÉ TRANSPARENTE ET UNE SÉCURITÉ TOTALE DES FONDS DE NOS IMMEUBLES
Soucieux de garantir la sécurité financière de nos mandants et d'offrir une transparence totale dans nos actes de gestion, nous administrons l'ensemble de nos copropriétés par des comptes bancaires séparés et sans supplément d'honoraires.
L'intégralité des intérêts des placements financiers éventuels de la copropriété se fait au profit du syndicat des copropriétaires
La mise à disposition de tous les copropriétaires des différentes pièces comptables est sans contrainte et sur simple rendez-vous.
Grâce à notre assurance en responsabilité civile professionnelle, et les fonds de garantie financière auxquels nous avons souscrit auprès d'établissements de premier plan, l'intégralité de la trésorerie détenue par nos services pour le compte de votre immeuble est parfaitement protégée.
NOUS GÉRONS DE FAÇON PERFORMANTE LA MAÎTRISE DE VOS CHARGES ET DE VALORISATION DE VOTRE PATRIMOINE
Dès la prise en charge de votre copropriété, nous nous engageons à dresser un audit complet de tous les contrats grevant l'immeuble et ce dans une optique d'optimisation et de maîtrise des charges.
Par souci de transparence et d'efficacité, chacun des travaux importants dans l'immeuble est précédé d'un appel d'offres auprès de notre réseau d'entreprises partenaires. La puissance d'achat de VACHERAND IMMOBILIER, permet bien entendu à votre immeuble de profiter des meilleurs rapports qualité / prix du marché.
LA MAÎTRISE DES CHARGES D'UN IMMEUBLE PASSE AUSSI PAR L'ENGAGEMENT DE SON SYNDIC
Afin de limiter les mauvaises surprises pour nos mandants, chacun de nos contrats de syndic inclut un maximum de prestations dans notre gestion courante. À ce titre, ils sont bien entendu conformes à l'avis du Conseil National de la Consommation sur le sujet.