Appartement Duplex WIMEREUX

378 000 € HAI
Ref : VABSM113-VACHERAND
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EXCLUSIVITE chez VACHERAND IMMOBILIER CÔTE D'OPALE !
Rare à la vente, à 30 mètres de la digue de Wimereux et au coeur d'une villa balnéaire 1900, venez découvrir ce charmant duplex de 90,20 m² surface au sol, 67,15 m² loi carrez, sur les deux derniers niveaux.
Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une belle chambre avec vue mer, une salle bain. Au niveau supérieur 1 dortoir mansardé pour 2 fois 2 lits de 90.
Ce duplex plein de charme vous séduira par son originalité et sa proximité avec la digue. Excellente rentabilité Airbnb possible.
* Les travaux de façades ont été votés et seront bientôt réalisés, ils sont à la charge du vendeur.
Une visite s'impose ! Contact au 07 89 45 38 61

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv .fr
  • 62930 Wimereux
  • Appartement
  • 67 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • étage 2
  • Conditions financières
  • Diagnostics énergétiques
  • Prix net vendeur358 300 €
  • Honoraires TTC5.5% soit 19 700 €
  • Honoraires à la charge deAcquéreur
  • Bien soumis à la copropriété3 lots
Date de réalisation DPE : 23/02/2024
Consommation énergétique : 549 kWh / m² / an
  • A
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  • G
Nouvelle étiquette DPE
Émission de Co2 : 122 kg Co2 / m² / an
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Nouvelle étiquette GES
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