Notre cabinet immobilier à Boulogne-sur-Mer

Quelle que soit la nature de votre projet immobilier, faire appel aux services du meilleur cabinet immobilier à Boulogne-sur-Mer est la première étape qui vous permet de le concrétiser.
 

Une équipe composée des meilleurs spécialistes du secteur

Vacherand Immobilier Boulogne-sur-Mer, c’est une équipe composée d’agents expérimentés et spécialistes de leur domaine. Passionnés par leur activité, ils se tiennent à vos côtés tout au long de votre collaboration. Réactifs et disponibles, ils sont toujours là pour apporter une réponse à vos questions, vous conseiller, et vous écouter. Vous avez la possibilité de les joindre quand vous le souhaitez par téléphone ou par e-mail. Afin de leur permettre de consacrer le temps nécessaire à chacun de leurs clients, nous leur attribuons un nombre de dossiers limités : l’objectif est que la qualité prime sur la quantité. 
 

Une entreprise fidèle à ses valeurs

Notre entreprise est familiale, locale, et à taille humaine. Pour vous proposer des prestations personnalisées dignes d’un véritable service de proximité, nous demeurons indépendants des grands groupes et cultivons notre identité régionale. Attachés au nord de la France et à ses valeurs, nous les portons tous les jours dans notre travail. Nous ressemblons à nos clients, ce qui nous permet de mieux comprendre leurs attentes et leurs besoins et ainsi d’y répondre. Ces derniers sont d’ailleurs très satisfaits de notre cabinet immobilier à Boulogne-sur-Mer. Les avis qu’ils publient sur le web en témoignent : ils soulignent notre professionnalisme, nos compétences, et les résultats obtenus, et vous recommandent de nous faire confiance.
 

Nous réalisons votre estimation immobilière à Boulogne-sur-Mer

Chez Vacherand Immobilier Boulogne-sur-Mer, nous maîtrisons parfaitement notre territoire. Nous suivons l’évolution du prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer avec attention, afin d’anticiper ses fluctuations et de vous proposer une estimation à Boulogne-sur-Mer en phase avec la réalité du marché. Nous le savons mieux que quiconque : une estimation juste du prix de vente de votre maison ou de votre appartement est la clé pour trouver rapidement un acheteur et faire du bénéfice.
 

Un aperçu de nos annonces immobilières à Boulogne-sur-Mer

Vous prévoyez d’acheter une maison, un appartement, ou un local commercial à Boulogne-sur-Mer ? Consultez nos annonces immobilières ! Elles sont disponibles au cabinet et sur notre site web.
 

Trouvez votre future maison ou votre futur appartement

Une large sélection de biens immobiliers sont disponibles à Boulogne-sur-Mer. Nous vous proposons des maisons de tous styles et de toutes tailles, neuves ou anciennes, à l’architecture moderne ou typiquement locale, en périphérie ou en ville. Pour une famille nombreuse, l’idéal est d’investir dans une maison dont la surface excède 100 m². Ses nombreuses pièces vous donnent la possibilité d’offrir une chambre individuelle à tous vos enfants, son jardin d’être un grand terrain de jeu, et son garage de stationner votre véhicule. Si vous préférez faire l’acquisition d’un appartement à Boulogne-sur-Mer, choisissez en fonction de vos besoins et de vos envies. Studio, T1, T2, T3, T4, T5, tout est possible ! Souvent situés en plein centre-ville, ils sont à deux pas des principales commodités du quotidien.
 

Investissez dans un local commercial

Pour installer votre activité professionnelle à Boulogne-sur-Mer, des locaux commerciaux et des bureaux établis à des emplacements de choix n’attendent que vous. Facilement accessibles pour vos employés et vos clients, ils sont aux normes et correspondent à tous les secteurs. Si vous êtes commerçant, choisissez un bien se trouvant dans une rue passante de l’hypercentre de la commune !
 

Boulogne-sur-Mer, une commune prisée par les investisseurs

Avec environ 40 000 habitants, Boulogne-sur-Mer est la troisième commune la plus peuplée du département du Pas-de-Calais. Elle se distingue par des atouts qui attirent les investisseurs particuliers et professionnels.
 

Les atouts de Boulogne-sur-Mer

Boulogne-sur-Mer est située sur la côte d’Opale, à trente kilomètres de Calais et à cent kilomètres de Lille. Bordée par la Manche, elle est une ville touristique très agréable à vivre. Disposant de l’une des plus belles plages de sable fin du nord de la France, les Boulonnais ont l’impression de vivre en vacances. En outre, leur ville offre de nombreux services. Parmi eux, on retrouve des commerces, des hôpitaux, des établissements scolaires et des transports. En train, Lille et Paris sont d’ailleurs facilement accessibles.
 

Un dynamisme croissant

Le dynamisme de Boulogne-sur-Mer est notamment incarné par son port de pêche, qui est le premier de France. Celui-ci se trouve non-loin de Nausicaa, deuxième attraction touristique au nord de Paris et plus grand aquarium d’Europe. Autre illustration de la bonne santé économique boulonnaise, le nombre d’entreprises installées dans la commune. Elles étaient 3 647 en 2013 et sont désormais 5 319. Tous ces éléments sont favorables à l’attractivité de Boulogne-sur-Mer et vous aident à vendre votre logement dans un délai court et à un bon prix.
 

Le marché de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer aujourd’hui

Pour préparer votre vente ou votre achat immobilier à Boulogne-sur-Mer, renseignez-vous sur la tendance du marché de l’immobilier local et bénéficiez des meilleurs conseils de nos agents.
 

Les dernières tendances du prix de l’immobilier à Boulogne-sur-Mer

Bonne nouvelle, si vous souhaitez réaliser l’achat d’une maison ou d’un appartement à Boulogne-sur-Mer, le prix de l’immobilier y est actuellement de 1 940 € par m². Il s’agit d’un montant inférieur à la moyenne départementale, qui s’élève à 2 131 € par m². Le tarif au m² moyen des logements boulonnais a tout de même considérablement augmenté au cours des dernières années. Il était de 1 501 € en juin 2018 et de 1 697 € en juin 2022. Il a donc progressé de 29 % sur les cinq dernières années et de 14 % sur les douze derniers mois. Enfin, sachez que les maisons sont bien plus abordables que les appartements. Comptez environ 1 772 € par m² pour les premières et 3 477 € par m² pour les seconds.
 

Quelques conseils pour bien vendre ou acheter votre logement

À Boulogne-sur-Mer, privilégiez le mois de décembre pour une vente et celui de juin pour un achat immobilier. Ce sont les périodes les plus favorables à ces transactions. En outre, que vous vendiez ou que vous achetiez, pensez à préparer vos visites à l’avance. Si vous êtes l’acquéreur potentiel, établissez une liste des questions que vous souhaitez poser à notre expert. Si vous êtes le vendeur, mettez votre logement en valeur en le rangeant, en le nettoyant, et en ouvrant les volets et les rideaux.

Les experts de notre cabinet immobilier à Boulogne-sur-Mer se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de vente et d’achat immobilier. Contactez-les par téléphone, par courriel ou rendez-vous directement quai Chanzy pour les rencontrer en personne.

Nos autres cabinets immobiliers à votre disposition dans les Hauts-de-France : Valenciennes, Dunkerque, Armentières, Bailleul, Faches-Thumesnil, Lille, Marcq-en-Barœul, Bergues et Maubeuge.