Notre cabinet Immobilier à Marcq-en-Baroeul

Vous vous demandez comment mettre toutes les chances de votre côté pour faire aboutir votre projet immobilier ? La clé est de vous adresser au meilleur cabinet immobilier à Marcq-en-Barœul !
 

Des prestations adaptées à vos besoins et à vos attentes

L’équipe de Vacherand Immobilier Marcq-en-Barœul est composée de spécialistes expérimentés, compétents et passionnés par leur activité. Très investis dans les missions que les clients leur confient, ils œuvrent quotidiennement à la réussite de votre projet, qu’il s’agisse d’une vente, d'un achat immobilier, ou d’une gestion locative. Toujours disponibles pour vous, ils sont là pour vous apporter des conseils et répondre à vos questions. Vous pouvez donc les joindre par téléphone, par e-mail, ou via l’extranet client. Afin de garantir leur réactivité, nous leur attribuons un nombre de dossiers limités. Connaissant vos attentes par cœur, ils vous offrent des prestations personnalisées destinées à y répondre.
 

Un cabinet familial, local et indépendant

Chez Vacherand Immobilier Marcq-en-Barœul, nous sommes profondément attachés aux valeurs de notre région. À l’image de nos clients, nos maîtres-mots sont la fidélité, la droiture, le travail et la bienveillance. Ces derniers apprécient de partager ces qualités avec nous ainsi que notre mode de fonctionnement. Familiale et indépendante, notre entreprise place les rapports humains au centre de ses préoccupations. Notre relation client est fondée sur la confiance et la transparence.
 

Une estimation à Marcq-en-Barœul en phase avec la réalité du marché local

Notre équipe connaît tout du marché de l’immobilier à Marcq-en-Barœul et de ses spécificités. Elle suit les évolutions des tarifs au m² moyens locaux, afin de déterminer le prix de vente de votre maison ou de votre appartement avec justesse. Nous vous conseillons vivement de nous confier la réalisation de votre estimation à Marcq-en-Barœul pour trouver un acheteur le plus rapidement possible.
 

Prenez connaissance de nos annonces immobilières à Marcq-en-Barœul

Rendez-vous au cabinet ou sur notre site web pour découvrir nos annonces immobilières à Marcq-en-Barœul.
 

Des maisons et des appartements qui correspondent à vos critères

Le parc immobilier de Marcq-en-Barœul se distingue par sa diversité et par ses biens d’exception. Studio, T1, T2, T3, T4, T5 : toutes les surfaces sont disponibles. De grandes maisons avec plusieurs pièces et au moins trois chambres sont en vente dans les quartiers les plus prisés de la commune. Souvent individuelles, entourées d’un vaste jardin, et disposant d’un garage, elles sont idéales pour les familles nombreuses et les ménages à hauts revenus. Certaines adoptent un style architectural typique de la région quand d’autres sont très modernes : à vous de choisir ce qui vous convient le mieux. Des appartements situés dans des résidences du centre de Marcq-en-Barœul sont aussi à vendre. Spacieux, lumineux, et fonctionnels, ils séduisent les actifs désirant vivre à proximité des commodités du quotidien et des transports en commun.
 

Des biens professionnels de premier choix

Marcq-en-Barœul est la ville idéale pour installer votre activité professionnelle. Découvrez des locaux commerciaux bénéficiant d’emplacements n°1 dans des rues passantes, accessibles et dynamisées par la présence d’enseignes locomotives. Des bureaux de plus 1000 m² sont aussi à visiter dans les principales zones d’activité de la ville. Certains sont modulables et vous permettent de les agencer à votre goût, sous forme de bureaux cloisonnés ou d’open-space.
 

De bonnes raisons d’investir à Marcq-en-Barœul

Marcq-en-Barœul est une commune d’environ 38 000 habitants. Située dans le département du Nord et membre de la Métropole Européenne de Lille (MEL), elle est l’une des villes les plus recherchées de la région Hauts-de-France par les investisseurs particuliers et professionnels.
 

Marcq-en-Barœul, l’une des villes plus prisées de la MEL

Marcq-en-Barœul, c’est le calme et la verdure à moins de dix minutes du centre de Lille. Dix-septième ville de France pour la proportion de foyers redevables de l’ISF, elle est l’une des communes les plus aisées de sa région. Connue pour son hippodrome, ses villas, et sa qualité de vie exceptionnelle, elle est aussi particulièrement bien fournie en services. Vous y trouverez des commerces, des centres de santé, des établissements scolaires et des transports. Marcq-en-Barœul est desservie par des lignes de bus et reliée aux deux gares SNCF de Lille par le tramway.
 

Une commune en très bonne santé économique

En 2023, 8 267 sociétés sont établies à Marcq-en-Barœul. À titre de comparaison, elles étaient 5 530 en 2013. Cette forte croissance du nombre d’entreprises installées en ville témoigne parfaitement du dynamisme et de l’attractivité marcquoise. De fait, si vous vous apprêtez à vendre votre maison, votre appartement, ou votre bien professionnel, vous êtes assuré de trouver un acquéreur dans un délai très court.
 

Un point sur le marché de l’immobilier à Marcq-en-Barœul

Notre équipe vous présente un aperçu du marché de l’immobilier à Marcq-en-Barœul et vous fait profiter de ses meilleurs conseils pour préparer votre vente ou votre achat immobilier.
 

Le prix de l’immobilier à Marcq-en-Barœul

Dans le département du Nord, le tarif au m² moyen des logements est actuellement de 2 467 €. Dans le même temps, le prix de l’immobilier à Marcq-en-Barœul s’élève à 4 298 € par m². Cette différence s’explique par la qualité du parc immobilier marcquois et par la forte demande enregistrée ces dernières années. Les prix de vente ont subi une inflation de 40 % en cinq ans et de 6 % en un an. En effet, le tarif au m² des maisons et des appartements à Marcq-en-Barœul était de 3 070 € par m² en juin 2018 et de 4 050 € par m² en juin 2022. Comptez aujourd’hui environ 3 968 € par m² pour devenir propriétaire d’une maison et 4 487 € par m² pour faire l’acquisition d’un appartement.
 

Les conseils de nos experts pour votre vente ou votre achat immobilier

À Marcq-en-Barœul, juillet est le meilleur mois pour vendre, alors que juin est le plus propice aux achats. Nous vous conseillons donc de privilégier l’une ou l’autre de ces périodes selon la nature de votre transaction. Pensez aussi à préparer les visites, que vous soyez acheteur ou vendeur. Dans le premier cas, listez les questions que vous souhaitez poser à notre expert. Dans le second, faites de la place dans votre bien pour aider l’acheteur potentiel à s’y projeter.

Vous avez des questions à nous poser ? Vous souhaitez être accompagné par notre équipe dans le cadre de votre projet de vente, d’achat immobilier, ou de gestion locative à Marcq-en-Barœul ? Contactez-nous ! Nous serons ravis de vous répondre par téléphone, par courriel, ou de vous rencontrer au sein de notre cabinet immobilier à Marcq-en-Barœul.

Vous pouvez également vous informer auprès de nos cabinets immobiliers localisés à : Lille, Valenciennes, Dunkerque, Armentières, Bailleul, Boulogne-sur-Mer, Faches-Thumesnil, Bergues et Maubeuge.