Vous cherchez à investir dans un secteur très rentable ? Choisissez l’immobilier locatif ! En faisant l’acquisition d’un logement pour le louer, vous percevez le montant du loyer tous les mois et augmentez vos revenus sur le long terme.
Pourquoi nous confier la gestion de votre bien immobilier à Marcq-en-Barœul ?
Vous avez aussi à vous occuper des formalités administratives, financières et juridiques, qui concernent votre bien. Elles sont souvent assez chronophages et complexes pour une personne non spécialisée dans l’immobilier. Vous n’avez pas le temps de vous en charger vous-même ? Déléguez la gestion locative de votre propriété à un administrateur spécialisé ! Vous vous délestez ainsi de toutes ces contraintes et gagnez un temps que vous pouvez passer avec vos proches ou consacrer à vos loisirs ou à vos autres activités professionnelles.
À Marcq-en-Barœul, la référence en matière de gestion immobilière, c’est Vacherand Immobilier ! Depuis plus de vingt-cinq ans, nous sommes au service de la réussite de vos projets. Nous nous engageons à protéger vos intérêts, à optimiser la rentabilité de votre patrimoine jour après jour, et à faire preuve de transparence à chaque étape de la gestion locative de votre logement.
Pour contacter notre agence immo de Marcq-en-Barœul, cliquez ici
Faites confiance à un administrateur spécialiste de son territoire et recommandé par ses clients
Fondé en 1997, Vacherand Immobilier est aujourd’hui le premier administrateur de biens du nord de la France. Notre entreprise familiale et indépendante est à taille humaine et locale : toutes nos agences se trouvent dans les départements du Nord et du Pas-de-Calais. Nous nous considérons d’ailleurs avant tout comme un service de proximité pour les investisseurs locaux. Très attachés à notre région, nous revendiquons fièrement notre identité nordiste et portons ses valeurs au quotidien. Le travail, la fidélité, l’honnêteté et la convivialité sont nos maîtres-mots. Nous connaissons parfaitement le parc immobilier de Marcq-en-Barœul et ses spécificités et avons noué des partenariats avec des acteurs du secteur afin de vous offrir les meilleures prestations possibles.
Nos clients sont très satisfaits de nos services et n’hésitent pas à nous recommander auprès de leur entourage. Ils louent les qualités de notre équipe d’experts dans des avis qu’ils publient sur le web.
Bénéficiez d’un suivi sur-mesure
Chez nous, les rapports humains sont primordiaux. Nous nous distinguons de nos concurrents par une règle simple : chaque dossier est attribué à un seul et unique agent. Ainsi, lorsque vous nous contactez, vous avez toujours affaire à la même personne. Cette méthode présente plusieurs avantages : elle crée une relation de confiance entre vous et notre spécialiste et permet à ce dernier de maîtriser votre dossier sur le bout des doigts. De fait, il est plus à même de répondre à vos attentes. En outre, sachez que nous préférons toujours la qualité à la quantité : chaque expert gère un portefeuille d’immeubles limité afin de ne pas se disperser.
Réactif et disponible, l’agent en charge de votre dossier est toujours à votre écoute et prêt à vous aider. Si vous avez une question à poser, un doute à dissiper, une idée à soumettre, ou besoin d’un conseil, vous avez la possibilité de le contacter sur son téléphone portable, par courriel, ou via l’extranet client.
Nous protégeons votre patrimoine et défendons vos intérêts
Chez Vacherand Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour que votre investissement locatif soit une réussite et rentable. Nous œuvrons quotidiennement à la protection de votre patrimoine et à la défense de vos intérêts. Par exemple, nous veillons à ce que vous receviez vos revenus aux dates convenues dans le bail. Si le locataire rencontre une difficulté quelconque et se trouve dans l’impossibilité de payer le loyer, nous contactons nos partenaires huissiers et avocats et lançons immédiatement un processus de recouvrement.
Grâce au panel d’assurances que nous vous proposons au début de notre collaboration, vous êtes également couvert en cas de sinistre, de détérioration, de frais de procédure, ou d’inoccupation de votre logement.
Notre première mission : trouver le locataire idéal
Afin de défendre au mieux vos intérêts et de maximiser la rentabilité de votre investissement locatif, la première étape est de trouver un locataire rapidement. Pour ce faire, nous misons sur une communication moderne et intensive. Nous prenons des photos de votre bien et en rédigeons une description qui met ses points forts en lumière. L’annonce est affichée en agence, publiée sur les principaux portails d’immobilier du web et envoyée par e-mail à une liste de prospects ciblés pour être susceptibles de porter un intérêt à votre propriété. Afin d’accroître la visibilité de l’annonce et d’élargir le public touché en captant l’attention des passants, nous apposons aussi un panneau sur la façade de la maison ou de l’appartement.
Demandant du temps, de l’énergie, et des compétences en matière d’immobilier, les visites sont également prises en charge par votre agent. C’est lui qui accueille les locataires potentiels et leur présente votre logement. Lorsque nous recevons des candidatures, nous sélectionnons le dossier le plus solide. Nous exigeons notamment des preuves de solvabilité, dans l’optique de limiter au maximum les risques d’impayés.
Une relation client fondée sur deux piliers : la confiance et la transparence
Confier la gestion locative d’un logement dont vous êtes propriétaire n’est jamais évident. C’est pourquoi nous cherchons tout de suite à vous mettre en confiance. C’est bien simple : nous ne vous cachons jamais rien. Dès qu’une information concernant votre maison ou votre appartement nous parvient, nous vous la transmettons sans attendre, et ce, qu’il s’agisse d’une candidature, d’un départ du locataire, ou de travaux à prévoir. Par ailleurs, nous vous donnons la possibilité de vérifier notre bonne gestion. Nous vous faisons un rapport détaillé de tout ce qui a été réalisé, une fois par mois ou par trimestre, selon vos préférences. Nous vous donnons également le choix pour la perception de vos revenus locatifs : ceux-ci vous sont transmis à votre convenance.
Nous nous occupons de toutes les formalités
Le secret pour devenir un bon administrateur de biens est de savoir s’adapter. L’immobilier locatif est un domaine en perpétuelle évolution. Au fil des années, les lois et les réglementations qui en définissent le cadre sont régulièrement modifiées. Alors, nos agents demeurent très attentifs à l’actualité immobilière. Cela leur permet de remplir leur mission avec efficacité : vous représenter dans des formalités comme la rédaction des contrats de bail, l’encaissement des revenus, ou encore le règlement des factures et des charges annuelles. Tournés vers l’avenir et en avance sur notre temps, nous nous appuyons sur la modernité de notre mode de fonctionnement pour vous proposer des services comme l’automatisation des appels de loyers et de charges.
Déléguer la gestion locative de son bien immobilier, c’est éviter d’avoir à s’occuper de formalités chronophages et techniques et gagner un temps précieux. Aujourd’hui, de plus en plus de propriétaires l’ont compris et franchissent le pas. Vous souhaitez en faire de même ? Faites appel à l’agence Vacherand Immobilier Marcq-en-Baroeul ! Comme de nombreux investisseurs avant vous, vous serez séduit par notre sérieux, notre professionnalisme, notre efficacité et notre savoir-faire unique.
Pour nous poser toutes vos questions ou nous présenter votre projet de gestion immobilière à Marcq-en-Barœul, contactez-nous ! Vous pouvez nous joindre par téléphone, par e-mail, ou venir nous rendre visite en agence.
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