Face à la complexité du marché de l’immobilier et de son cadre juridique, une part croissante d’investisseurs et de propriétaires mandate un administrateur de biens pour la gestion de son patrimoine immobilier.
Chez Vacherand Immobilier, nous nous engageons dans cette démarche à vous proposer un accompagnement d’experts, au plus proche de vous, afin de de vous libérer de toutes les contraintes liées aux rapports entre propriétaires et locataires pour gagner en tranquillité et en performance.
Nous sommes une entreprise familiale et avons à cœur de gérer votre patrimoine comme s’il s’agissait du nôtre.
La gestion locative chez Vacherand
01
Un gestionnaire familial et indépendant
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Un interlocuteur unique et disponible
03
Vos revenus locatifs sont sécurisés et protégés
04
Une location rapide et efficace de votre bien
05
Une comptabilité locative transparente et efficace
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L’ensemble des contraintes administratives, juridiques et fiscales est prise en charge
Un gestionnaire familial et indépendant
Loin des grands groupes immobiliers, notre cabinet, accompagne certaines familles depuis plus de 20 ans et développe son portefeuille de gestion en promouvant un vrai service de proximité, indépendant et accessible.
Un interlocuteur unique et disponible
Nous garantissons à chaque client d’être en relation avec un interlocuteur unique et disponible directement sur son téléphone portable, par courriel ou via l’extranet client.
Chez nous, chaque gestionnaire gère un portefeuille d'immeubles raisonnable pour garantir une qualité de services.
Vos revenus locatifs sont sécurisés et protégés
Nous offrons en exclusivité à nos clients un panel d’assurances couvrant l’ensemble des risques encourus par le bailleur : loyers et charges impayés, détériorations du locataire dans votre logement, frais de procédure, vacance et inoccupation de votre bien. En cas d’impayés, nous nous engageons à une réactivité immédiate grâce à nos processus de recouvrement et à un suivi
rigoureux de votre dossier auprès de nos partenaires huissiers et avocats.
Une location rapide et efficace de votre bien
Votre bien est visible de manière permanente sur tous les principaux portails d’annonces immobilières du marché. Il bénéficie également d’actions en marketing direct et de publicités ciblées particulièrement efficaces : pose de panneau, diffusion de mailing et communication sur les réseaux sociaux.
Une comptabilité locative transparente et efficace
Tenue des comptes locataires, appels des loyers et charges automatisés, régularisation annuelle des charges locatives, encaissement des revenus et paiement des factures. Vos revenus fonciers vous sont transmis à votre convenance et nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion par des comptes-rendus mensuels ou trimestriels.
L’ensemble des contraintes administratives, juridiques et fiscales est prise en charge
Nous rédigeons l’ensemble de vos contrats de bail, avenants ou renouvellements, conformément aux évolutions de la législation, à la situation juridique des locaux loués, et aux critères d’éligibilité
de votre éventuel dispositif fiscal. Nous vous représentons et vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien.
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Un gestionnaire familial et indépendant
