Face à la complexité du marché de l’immobilier et de son cadre juridique, une part croissante d’investisseurs et de propriétaires mandate un administrateur de biens pour la gestion de son patrimoine immobilier.
Chez Vacherand Immobilier, nous nous engageons dans cette démarche à vous proposer un accompagnement d’experts, au plus proche de vous, afin de vous libérer de toutes les contraintes liées aux rapports entre propriétaires et locataires pour gagner en tranquillité et en performance.
Nous sommes une entreprise familiale et avons à cœur de gérer votre patrimoine comme s’il s’agissait du nôtre.
Une comptabilité locative transparente et efficace
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L’ensemble des contraintes administratives, juridiques et fiscales est prise en charge
Un gestionnaire familial et indépendant
Loin des grands groupes immobiliers, notre cabinet, accompagne certaines familles depuis plus de 20 ans et développe son portefeuille de gestion en promouvant un vrai service de proximité, indépendant et accessible.
Un interlocuteur unique et disponible
Nous garantissons à chaque client d’être en relation avec un interlocuteur unique et disponible directement sur son téléphone portable, par courriel ou via l’extranet client.
Chez nous, chaque gestionnaire gère un portefeuille d'immeubles raisonnable pour garantir une qualité de services.
Vos revenus locatifs sont sécurisés et protégés
Nous offrons en exclusivité à nos clients un panel d’assurances couvrant l’ensemble des risques encourus par le bailleur : loyers et charges impayés, détériorations du locataire dans votre logement, frais de procédure, vacance et inoccupation de votre bien. En cas d’impayés, nous nous engageons à une réactivité immédiate grâce à nos processus de recouvrement et à un suivi
rigoureux de votre dossier auprès de nos partenaires huissiers et avocats.
Une location rapide et efficace de votre bien
Votre bien est visible de manière permanente sur tous les principaux portails d’annonces immobilières du marché. Il bénéficie également d’actions en marketing direct et de publicités ciblées particulièrement efficaces : pose de panneau, diffusion de mailing et communication sur les réseaux sociaux.
Une comptabilité locative transparente et efficace
Tenue des comptes locataires, appels des loyers et charges automatisés, régularisation annuelle des charges locatives, encaissement des revenus et paiement des factures. Vos revenus fonciers vous sont transmis à votre convenance et nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion par des comptes-rendus mensuels ou trimestriels.
L’ensemble des contraintes administratives, juridiques et fiscales est prise en charge
Nous rédigeons l’ensemble de vos contrats de bail, avenants ou renouvellements, conformément aux évolutions de la législation, à la situation juridique des locaux loués, et aux critères d’éligibilité
de votre éventuel dispositif fiscal. Nous vous représentons et vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien.
Vous vous apprêtez à vous lancer dans un nouveau projet ? Faites confiance à Vacherand Immobilier, le spécialiste de l’immobilier dans les départements du Nord et du Pas-de-Calais ! Vous souhaitez nous rencontrer afin que nous puissions discuter de vive voix ? Rendez-vous dans l’agence la plus proche de chez vous ! Nous sommes installés à Lille, Valenciennes, Dunkerque, Armentières, Bailleul, Boulogne-sur-mer, Faches-Thumesnil, Marcq-en-Barœul, Bergues et Maubeuge. Nos agents auront le plaisir de vous recevoir aux heures d’ouverture indiquées sur notre site web. N’hésitez pas à téléphoner au préalable pour fixer un rendez-vous. Le numéro à composer est également disponible sur la page web de chaque agence.
Un service de proximité pour les propriétaires bailleurs
En plus de vous aider à trouver un bien à acheter ou à vendre votre propriété, nos agences disposent toutes d'un service de gestion locative. Vous avez un bien locatif, mais n’êtes pas disponible pour en assurer la gestion ! Grâce à nos 11 agences réparties dans les Hauts-de-France et nos nombreux gestionnaires locatifs répartis stratégiquement autour des biens gérées, nous sommes en mesure de répondre rapidement à vos attentes.
Vous désirez sécuriser votre investissement locatif, valoriser votre patrimoine et déléguer à un seul interlocuteur, les échanges avec votre locataire ? Nous vous proposons la solution de gestion immobilière adaptée à vos besoins pour un coût raisonnable.
26Années d'expérience
5000Lots gérés
1600Baux signés chaque année
35Collaborateurs engagés
Compte client :
Maubeuge
Autres agences
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Un gestionnaire familial et indépendant
