La gestion locative dans le nord (59)

La Gestion locative,
une histoire familiale.

30 ans de savoir-faire local, une équipe stable et impliquée, et un accompagnement clé en main.
Mise en location, suivi rigoureux, gestion technique et financière : on s’occupe de tout, avec la même exigence que si c’était notre bien.
Libérez-vous de toutes les contraintes liées aux rapports entre propriétaires et locataires pour gagner en tranquillité et en performance.

Découvrez nos services de gestion immobilière proche de chez vous : Lille, Marcq-En-Baroeul, Faches-Thumesnil, Bailleul, Armentières, Dunkerque, Valenciennes, Maubeuge, Bergues, Boulogne-Sur-Mer, Wattignies, La Madeleine, Hardelot, Lambersart, Villeneuve-D’ascq et Ronchin.

Gestion immobilière :
Découvrez tous nos avantages

Un gestionnaire familial et indépendant

Loin des grands groupes immobiliers, notre cabinet, accompagne certaines familles depuis plus de 20 ans et développe son portefeuille de gestion en promouvant un vrai service de proximité, indépendant et accessible.

Un interlocuteur unique et disponible

Nous garantissons à chaque client d’être en relation avec un interlocuteur unique et disponible directement sur son téléphone portable, par courriel ou via l’extranet client. Chez nous, chaque gestionnaire gère un portefeuille d’immeubles raisonnable pour garantir une qualité de services.

Des revenus locatifs sécurisés Et protégés

Nous offrons en exclusivité à nos clients un panel d’assurances couvrant l’ensemble des risques encourus par le bailleur : loyers et charges impayés, détériorations du locataire dans votre logement, frais de procédure, vacance et inoccupation de votre bien. En cas d’impayés, nous nous engageons à une réactivité immédiate grâce à nos processus de recouvrement et à un suivi rigoureux de votre dossier auprès de nos partenaires huissiers et avocats.

Une location rapide et efficace de votre bien

Votre bien est visible de manière permanente sur tous les principaux portails d’annonces immobilières du marché. Il bénéficie également d’actions en marketing direct et de publicités ciblées particulièrement efficaces : pose de panneau, diffusion de mailing et communication sur les réseaux sociaux.

Une comptabilité locative transparente et efficace

Tenue des comptes locataires, appels des loyers et charges automatisés, régularisation annuelle des charges locatives, encaissement des revenus et paiement des factures. Vos revenus fonciers vous sont transmis à votre convenance et nous vous rendons compte de façon claire et précise de notre gestion par des comptes-rendus mensuels ou trimestriels.

L’ensemble des contraintes administratives, juridiques et fiscales prise en charge

Nous rédigeons l’ensemble de vos contrats de bail, avenants ou renouvellements, conformément aux évolutions de la législation, à la situation juridique des locaux loués, et aux critères d’éligibilité de votre éventuel dispositif fiscal. Nous vous représentons et vous assistons pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales concernant votre bien.

Nos chiffres clés

1^er
Administrateur
de biens indépendant
de la région
6000
Lots
gérés
99.5^%
De taux
D’occupation
99.6^%
De taux
De paiement

Découvrez nos agences

Vous vous apprêtez à vous lancer dans un nouveau projet ? Faites confiance à Vacherand Immobilier, le spécialiste de l’immobilier dans les départements du Nord et du Pas-de-Calais ! Vous souhaitez nous rencontrer afin que nous puissions discuter de vive voix ? Rendez-vous dans l’agence la plus proche de chez vous ! Nous sommes installés à Lille-Euralille-Saint-Sauveur, Lille-Vauban, Vieux-Lille, Dunkerque, Armentières, Bailleul, Boulogne-sur-Mer, Faches-Thumesnil, Marcq-en-Barœul, Bergues et Lambersart. Nos agents auront le plaisir de vous recevoir aux heures d’ouverture indiquées sur notre site web. N’hésitez pas à téléphoner au préalable pour fixer un rendez-vous. Le numéro à composer est également disponible sur la page web de chaque agence.

Un service de proximité
pour les propriétaires
bailleurs

En plus de vous aider à trouver un bien à acheter ou à vendre votre propriété, nos agences disposent toutes d’un service de gestion locative. Vous avez un bien locatif, mais n’êtes pas disponible pour en assurer la gestion ! Grâce à nos 12 agences réparties dans les Hauts-de-France et nos nombreux gestionnaires locatifs répartis stratégiquement autour des biens gérées, nous sommes en mesure de répondre rapidement à vos attentes.

Vous désirez sécuriser votre investissement locatif, valoriser votre patrimoine et déléguer à un seul interlocuteur, les échanges avec votre locataire ? Nous vous proposons la solution de gestion immobilière adaptée à vos besoins pour un coût raisonnable.

1ᵉʳ administrateur de biens indépendant et familial du nord, vacherand immobilier accompagne au quotidien 5 000 clients dont beaucoup depuis plusieurs dizaines d’années et à travers les générations dans la gestion de leur patrimoine immobilier et la sécurisation de leurs revenus.

Acteur d’une gestion immobilière sur mesure et pro-active, notre cabinet repose sur la longévité des collaborateurs qui le compose et qui gèrent le patrimoine de nos clients comme s’il s’agissait du leur.

Confier un bien à Vacherand immobilier, c’est bénéficier de l’accompagnement d’un gestionnaire disponible , au plus proche de vous, afin de vous libérer de toutes les contraintes liées aux rapports entre propriétaires et locataires pour gagner en tranquillité et en performance.

Découvrez nos biens
immobiliers situés dans les
grandes villes du nord

Vous souhaitez vous installer dans les Hauts-de-France ? Découvrez en cabinet ou sur notre site web tous nos biens à vendre ou à louer situés dans les villes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc immobilier de la région est très diversifié et de nombreux propriétaires nous font confiance.
Nous vous proposons donc un large choix de maisons et d’appartements susceptibles de répondre à vos attentes. Que vous préfériez un logement en plein cœur d’une grande ville ou sur les bords de la mer du Nord, nous avons ce qu’il vous faut. Sachez également que si vous achetez pour louer, un service de gestion locative est à votre disposition. Quelle que soit la nature de votre projet immobilier, notre réseau d’agences immobilières Vacherand est là pour vous accompagner et vous aider à le faire aboutir. Vous prévoyez de louer votre logement ou d’acheter une maison ou un appartement ? Avez besoin de faire gérer un bien par un spécialiste ? Ou d’un service d’estimation immobilière compétent pour vendre au juste prix ? Vous êtes au bon endroit ! Nos agents s’engagent à vous faire bénéficier de leurs meilleurs conseils, à répondre à vos questions et à se tenir à vos côtés jusqu’à la concrétisation de votre projet. Alors, faites-leur confiance !

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